中国高尔夫浪潮—高尔夫系列专题二:业界声音——景观中国

中国高尔夫浪潮—高尔夫系列专题二:业界声音——景观中国

承接上期高尔夫专题媒体所披露的高尔夫违建乱象,以及所揭露的经济、政策、环境等问题。本期专题试图从业内人士的视角重新看待这些问题。中国高尔夫行业的发展态势究竟怎样?政府政策与行业发展的矛盾如何?高尔夫是否真的是舶来贵族奢侈品?对环境的影响是怎样的……以期使大家全面了解中国的高尔夫产业。

体育?娱乐?高尔夫球确实应当属于体育运动,根据《中华人民共和国体育法》,国家体育总局是主管全国体育工作的行政部门,在国家体育总局颁布的在我国开展的99个体育项目中,含有高尔夫球项目;高尔夫球运动有世界性和洲际的国际组织,有完整、系统的竞赛规则和稳定而完善的竞赛体系等等。从广义的角度来看,说高尔夫球是娱乐也没有什么不对,好像没有哪种不具有娱乐性的体育项目能够存活,而且奥运会上的哪个项目不是从游戏发展而来的?(崔志强)

高尔夫是一项终身的体育运动,是非常适合于各个年龄阶层的一项运动。而且它是非常挑战自我的一个运动,既能培养心性,又能锻炼身体。而且对礼仪,社交有很多方面的帮助。(段小春)

1984年,中国大陆的第一家高尔夫球俱乐部在广东中山诞生,标志着起源于苏格兰的这项已有几百年历史的运动进入了中国。1985年5月,中国高尔夫球协会在北京成立,1986年,中国上海高尔夫球俱乐部成立。

1985年那时候大家都还不认识高尔夫球场,当时打高尔夫的都是合资企业的老板等,中国人基本没有,……由于没有管理经验。一开始主要由外方管理,我们完全是在边摸索、边干、边实践、边完善的情况下发展起来的。(贯巨和)一直到九十年代中期以后,高尔夫球场数量开始快速增长,直至2003年开始爆发式增长。(段小春)

现在中国高尔夫产业的总体趋势是慢慢的朝更加成熟,市场量更大,高尔夫产业链更加完善来发展的,尽管我们的政策有这样那样的一些限制,但是整个产业趋势是越来越好。

不只是我们国家,现在这几年东南亚的很多国家球场增加量也是非常快的。目前越南的高尔夫球场将近两百多个。新加坡这么小的国家也有20多个球场。老挝、泰国,泰国的球场已经很多,中东甚至非洲的球场建设也很厉害。这跟我们整个的经济发展趋势是有关联的,所以不仅是我们中国的事情。

2009年9月国家发展改革委、国土资源部、住建部、环保部、工商总局、体育总局、旅游局七部门联合下发《关于开展高尔夫球场建设情况调查的通知》,在全国范围内,对9洞以上或占地超过500亩高尔夫球场进行摸底调查。

2011年4月,国家发展改革委会同11个部委(在原7部委基础上,增加监察部、农业部、国家林业局和水利部)联合下发《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》,要求各地方限期完成对已建、在建高尔夫球场综合清理整治工作,政策出台前一律不得批准和开工建设高尔夫球场项目。

长期以来,对高尔夫球场建设和发展缺乏通盘考虑,前期发展过程中缺乏宏观控制和统一管理,各地区立项审批部门混乱,使高尔夫球在一些地区发展过热、过快,布局不合理;面对土地、环保甚至球场内的植树面积乃至数量等问题缺乏法律依据;缺乏合理的产业政策包括税收政策。(崔志强)

2004年之前,国家对高尔夫发展没有多少限制,从2004年开始,相关政策陆续出台。然而1984年到2004年将近20年的时间,球场数量的增量还没有从2004年到2008年这4年多,所以中国的高尔夫是在高速发展的。虽然政府制定的诸多限制条款,国家政策管控严格,比如土地审批、用地的规划、立项还有地方政府招商引资、用水的限制等等,但是这对整个高尔夫产业以及国内高尔夫产业人员来说是一个成长的敦促,是一个帮助,一个行业太无序竞争太高速发展不好,行业需要练练“内功”。(段小春)

希望经过国家政策管控后,能够公正的看待高尔夫这项体育运动,能有一些鼓励性的政策,高尔夫行业需要规范,希望有一个专管的部门受理高尔夫的相关事宜。实际上不是所有的球场都违背了国家某些规定,还有很多球场是绿化环保,治理沙漠改善环境的好项目,我真心希望在步入正规化后国家会对这些球场有相应的鼓励政策。(周德)

加快立法,结合中国的实际情况,参照国际标准,尽快建立高尔夫球场农药施用、高尔夫球场草坪管理、高尔夫球场肥料施用、高尔夫球场地下排水等系列标准,加强对高尔夫球场的综合管理。对高尔夫球项目的税收政策做出适当调整,将高尔夫球从娱乐业中划分出来,按照体育项目的标准征税。(崔志强)

我有几个期望:第一,高尔夫产业需要有个产业或者说行业归属。第二,高尔夫市场需要规范,执行上要有可操作性。第三,制定严格的行业标准。第四,帮助社会公众正确理解高尔夫文化。(段小春)

高尔夫入奥:在2009年国际奥委会第121次全会上,高尔夫球成为2016年和2020年奥运会的正式比赛项目。

“高尔夫列入奥运竞赛项目以后,高尔夫成为国家重视的体育项目,像以前对高尔夫的一些不客观的看法和对待都没有了;入奥对未来高尔夫球场数量的增加和高尔夫运动的普及带来促进作用,更会提升中国高尔夫球场的整体质量和竞技水平。”(周德)

高尔夫进入小学体育课程:2011.5“汇丰全国青少年高尔夫校园计划”是自2007年启动的“中高协…[详细]

业内会议:2011年12月23日中国高尔夫球协会年会,主题为“以科学发展观为统领,以项目进入奥运会为契机… [详细]

环球奥世高尔夫论坛:2012.3.17: 规范、科学、产业化是高尔夫管理的必由之路, 一流的球场设计绝不是华而不实的元素堆砌,可玩性才是球场的真正精髓。[详细]

首先,大部分球场的环保性做得不到位,特别是对水的循环处理。欧美很多球场的水都不外流,而且基本上都是用市政的再生水。还有个别球场过度的追求绿色期,这需要过度的施肥灌溉,会对环境造成影响。业内人士都知道 “好的球场是上帝赐予的,是大自然的恩赐”,生搬硬造是造不出好球场的。

第二,与周边景观的融合差,很多地方过分追求球场的人为干预的成分,处理得太生硬,没有充分尊重自然。

第三,管理方面,大部分的管理人员效率太低。我们一个球会几百个人员管理,欧美很多规模很大的球会只有十几个管理人员在维护。欧美很多球场是不雇佣球童的,都是自助的,不像我们这里客人一过去最起码有一个球童跟着你,国内在这方面确实是追求虚华。

第四方面的差异是运用科技的手段太少,我们很多情况下还是在用老式的方法和经验。(段小春)

公众球场的确有很大需求,但土地的规划是有限制的。国外的公众球场多是政府投资,因为高尔夫算是康体设施,政府有义务兴建投资。在中国情况不一样,我相信未来在中国高尔夫球肯定是会普及的。(朱鼎健)

近期,海口观澜湖高尔夫球俱乐部正在朝着兴办公众球场的方向努力,期待办成世界上最大的公众球场。观澜湖高尔夫球俱乐部把海口球场价格大大降低,推出了2万多元一张的年卡(除了1号和5号场),而且推出的时间不是在淡季时段,而是旺季。人们可以一年365天,在8个球场打球。以这种行动来普及高尔夫球,让工薪阶层也更多地参加这项健康、快乐的运动。

太多的人仅仅将高尔夫作为“追球散步”的运动项目,无视高尔夫球运动的精神教育作用,也很少有人认真体味高尔夫球背后深厚的文化内涵,更少有人深刻领会高尔夫作为文化的教育、教化意义。(崔志强)

2008年5月31日,在北京CBD高尔夫俱乐部的球赛颁奖仪式上,鸿华/CBD高尔夫俱乐部会员球队成立并发出倡议。“倡议书”中呼吁两个俱乐部的会员要“注重高尔夫礼仪,遵守时间”,“注意安全、礼让”,“爱护球场”,“注意打球速度”,“遵守规则,诚信、公平”,“诚实记分,比杆赛推球必须入洞”,等等。

2004年到2008年,高尔夫球场的高速增长与我国高端房地产市场的高速增长,是非常有关联性的,这个阶段增长的球场80%以上都是地产和高尔夫紧密结合的球场。(段小春)

高尔夫球场建设与房地产物业开发高度结合、紧密联系,在功能上形成互相配套补充,在价值上起到互相促进提升的作用。据统计表明,我国高尔夫球场周围的房地产单价比一般楼盘高17%以上,在国外更高达30%以上。除了高尔夫景观资源对住宅价格的带动之外,高尔夫综合资源(如社区资源、配套资源、心理资源、客户资源等)对物业增值的提升作用亦是不可忽略的。(廖圣健)

同样,随着球场建设的完成,地区也会给球场提供更多的商务平台,让需要这方面的商务人员来进行有关社交、商务等活动。(张爱梅)

在国内现阶段如果单靠球场自身开发运营实现收支平衡难度很大,更不要说赢利。真正吸引高尔夫投资商的是关联产业的开发,而高利润的房地产物业开发收入则成为高尔夫地产项目主要的赢利来源点,所以高尔夫地产的开发赢利模式研究则显得尤为重要。确定高尔夫球场与房地产物业在不同开发阶段的先后顺序,把握球场和房地产的开发时机,是关系到两者能否良性互动发展的关键。(廖圣健)

在我国目前的发展阶段,这样的模式是必须的,球场需要经济支持,需要先生存后发展。(段小春)

要让球场的草在一年四季都表现出最好的状态,需要根据草的不同品性,用不同的方法和策略,进行保养。暖冬,处于冬眠期的暖季型草,略有萌动的时候怕遇倒春寒,要在冬季草坪的施肥方面多下功夫。春天面临球场杂草和病虫害的困扰,特别是球场内一年生早熟禾的控制,需要花大力气铲除,保持球场的翠绿和出色品质。”(蒋大超)

内蒙球场的气候特征与沿海球场形成良性的互补关系。夏季,沿海一带气候炎热不便打球,在凉爽的内蒙草地上挥杆击球正好适宜。(安子伟)

球场位于盐碱地,草坪种植困难,我们不能模仿其他的球场去做成公园式的球场或者是种很多大树和花草,只有芦苇和红柳适合在盐碱地上生长,我们将其作为球场的一种景观,看起来很自然、很原始、也很粗犷。(王清明)

以北京地区为例,一个18洞高尔夫球场每年最低的经营成本最少要1200万元,需要对各项支出严格管控,没有条件大量购买肥料和农药;就我的经验,除了夏季会用少量的杀菌剂以外,每年用到的有机肥还没有农民给农田用的多,根本就不会对环境有污染。一直以来我都在努力的提倡“饥饿式”草坪养护养法,要拥有健康的草坪首先就不能多用药肥,日常的草坪维护,只需要修剪、浇水、打孔、铺沙、疏草这些工序。(周德)

业内人士都知道,高尔夫球场占用耕地的几乎很少,首先,耕地没起伏没景观,造不出好球场;其次,在耕地上建造球场,工程量会非常大,土方量会非常大。现在球场上采用的都是高效的自动喷灌系统,计算精确到毫米,避免了因草坪根系浅,水浇灌到下面的浪费现象,而且球场用水是花钱的,大家都非常注意节约用水。(段小春)

观澜湖球场的用水全部都集中到人工湖中,不会对地下水造成污染。首先,我们做了防渗透的膜,所有废水都会流进湖里,雨季储水,旱季灌溉。我们雨季储存的水足够旱季浇灌。另外,现如今的那些湖泊,原来都是采石场,是废弃的石坑,我们结合地貌将这些石坑做成障碍、水景,把千年荒芜的石漠地带变成绿洲。(朱鼎健)

我在做球场规划设计的时候,第一个要遵循的就是原地形地貌,会用最小的改动修复原地貌的特征和美感;其次会尊重在生植物,会将原地貌上的植物保留下来,尤其是当地的野草作为长草区不仅是特有的障碍区和风景,更减少了高尔夫草坪养护的面积。球场建成后,都会有很多的野鸭、水鸟来栖息安居,动物对环境的敏感远远超过了人类,如果环境受到了破环,我想它们会最先离开高尔夫球场。(周德)

高尔夫球场内并不都是草坪,一个18洞的球场是1500亩地左右,将近100万平方米的土地,而纯草坪的地方只有十几万方到二十几万方。球场内,就物种选择来讲都是适地适树,适地适草。因为这样做不仅成本低而且容易养护管理,减少病虫害。另外,与当地的树木植被融合,是一种很好的自然设计。因此高尔夫球场的生态性是非常好的。(段小春)

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注